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내집마련디딤돌대출 자격,조건 알아보기[꿀정보]
반갑습니다
운영자 김명준입니다
오늘 포스팅 주제는 바로
내집마련디딤돌대출 자격,조건 알아보기
바로 시작합니다
내집을 마련하고싶다, 마련해야겠다라고 생각하고 마음먹고나면
당연하게 은행의 상품들도 같이 알아보게 됩니다.
그에따른 많은분들께서는 내돈과 대출자금을 합해 집을 구매하게 되는데요.
그래서 조금 더 저렴하게 부담을 줄일 수 있는 방법은
어떤것이 있는지 알아보다 찾게된 상품을 소개드리도록 할꺼에요.
이미 많은분들이 알고있지만
필요한 조건과 서류는 어떤것들이 있는지에 대해서
간략히 소개드리도록 해보겠습니다.
먼저 이 상품에 대해서 소개를 드리자면
정부지원 3대 서민의 구입자금을 하나로 통합하여서 신청을 할 수 있는
매우 저렴한 상품 중 하나로써 유명하면서 저렴한 그러한 상품입니다.
그리고 이상품에 대해 자격과 조건을 알아보면
해당대상의주택을 구입하고자할때 아래의 조건을 충족해야하는데요.
ⓐ 주택취득을위한 매매계약 체결
ⓑ 신청일기준 현제 세대주이며 세대주포함 세대원 모두가 무주택
(단독세대주를 포함하여 만 30세 미만의 단독세대주 이용불가)
ⓒ 신청인과 배우자는 합산 총소득이 연 6천만 이하
(생애최초, 신혼가구, 2자녀이상이면 연 7천만 이하)
또한 세대주와 세대원이 분양관 및 조합원의 입주권을 보유하였다면 제한
이 상품은 최저 연 2%대부터 발생이 되는데요.
부담은 소득수준과 이용기간에 따라 차등적으로 적용
또한 청약저축가입자라면 가입기간에ㅜ따른
최대 0.2%까지 우대혜택을 받을수가 있습니다.
그리고 국토교통부의 부동산 전자계약시스템을 통한 매매계약을 체결한다면
2019년 12월 31일까지 신규신청건에 한하여 0.1% 추가우대제공
다음은 대상주택의 경우 주거전용면적이 85㎡ 이하의 주택이여야되며,
신청일 기준 현재 담보주택의 평가금액은 5억원 이하여야 허용됩니다.
※ 수도권이 아닌 읍 또는 면지역이라면 100㎡ 이하까지 허용
이용할 수 있는 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 본인이 직접 선택할 수 있습니다.
디딤돌상품은 국민은행, 기업은행, 농협은행,
신한은행을 통해 인터넷으로 신청할 수 있습니다.
다음은 필요한 서류에 대해 간단히 소개드리도록 할께요.
ⓐ 주택매매계약서 사본
ⓑ 주민등록등본
ⓒ 배우자 분리세대의 경우 가족관계증명서, 주민등록등본
ⓓ 등기부등본
ⓔ 소득입증서류 및 재직증빙서류
ⓕ 근저당권 설정시에는 신분증, 매매계약서, 인감증명서, 등기권리증
그리고 내집마련디딤돌대출 조건이 추가가 되었는데요.
바로 실거주의무제도입니다.
신청자는 거래일로부터 1개월이내 주택에 전입 후 1년이상의 실거주를 해야합니다.
정당한 사유없이 1개월 이내에 전입을 하지 않을경우
그리고 1년이상의 실거주를 하지 않는다면
기한이익이 상실되고 거래금액 전액을 반환해야 되겠습니다.